Проведение контрольных обмеров жилых и нежилых зданий позволяет определить текущее характеристики здания, площади помещений, фасадов и пр.
Обычно обмерные работы зданий выполняются для уточнения и подтверждения соответствия новых объектов проектным чертежам. Либо обмеры зданий выполняются до проведения капитальных ремонтов, реконструкций, а также после аварий или длительного простоя между этапами строительства.
Есть и другие причины выполнить обмерные работы зданий и сооружений, как, например:
- Выявление погрешностей и отступления от проекта строительства;
- Изменение назначения здания;
- Оценка возможности установки оборудования;
- Выполнение обмерных чертежей с целью создания планировочных решений;
- Оценивание возможности сделать пристройки или узаконивание последних.
До того, как заказать замер здания, его владелец обязан издать указ о проведении технических работ, позаботиться об источниках финансирования, а также подготовить необходимую документацию. В роли заказчика могут выступать и государственные учреждения, и частные лица.
Основные этапы обмера зданий и сооружений
- Подготовка к проведению работ. На этом этапе о здании собираются всевозможные сведения (план здания и иные чертежи, паспорт, информация о перепланировках, авариях и т.д.), изучаются материалы исследований, которые могли проводиться ранее, составляется техзадание на обмеры. Перед разработкой задания на обмерные работы выявляются также места вскрытий конструкций, по состоянию которых можно будет судить о здании в целом. Во время предварительного обследования специалисты уделяют пристальное внимание таким параметрам, как возраст сооружения, архитектурная ценность, материалы, из которых построено здание, состояние перекрытий, инженерных коммуникаций и проч.
- Обмерные работы. Непосредственно проводятся обмеры здания нашими специалистами. Замеры всех помещений, включая коридоры, места общего пользования, вестибюли, технических помещений и этажей. В обязательном порядке проводится фотофиксация.
- Составление отчёта согласно результатам обмеров. В документе указываются результаты замера здания, куда входят поэтажные планы, экспликации помещений, разрезы и чертежи фасадов при необходимости.
Какова стоимость обмера здания?
Если вы хотите узнать цены на архитектурный обмер здания, то вам следует связаться с представителем нашей компании, чтобы обсудить все нюансы. На стоимость работ влияют такие факторы, как:
- местонахождение сооружения;
- площадь здания;
- цель обмерных работ;
- текущее состояние;
- наличие (или отсутствие) исходной документации.
Также учитываются доступ к помещениям, чертежи здания, точность имеющегося технического задания, в которое, возможно, придётся вносить существенные правки. Чаще всего мы называем ориентировочную стоимость обмера здания по телефону, а вот точные цифры можно озвучить лишь после выезда оценщика на объект.
Мы выполняем обмеры жилых и нежилых сооружений, зданий производственного и складского назначения.
